TU CASA CON EL
BONO DE TECHO PROPIO
TECHO PROPIO
El Programa Techo Propio es una iniciativa del Estado peruano orientada a facilitar el acceso a una vivienda digna a familias de bajos recursos. Es promovido por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y ejecutado a través del Fondo MIVIVIENDA. Su principal beneficio es el otorgamiento del Bono Familiar Habitacional (BFH), que es un subsidio económico no reembolsable, es decir, no es un préstamo y no debe devolverse.
Este bono permite a las familias utilizarlo como parte del pago para adquirir, construir o mejorar una vivienda. Para acceder al programa, el grupo familiar debe cumplir ciertos requisitos, como ser mayor de edad, conformar un grupo familiar debidamente declarado, no haber recibido anteriormente apoyo habitacional del Estado, no ser propietario de otra vivienda a nivel nacional y encontrarse dentro de los límites de ingresos establecidos por el programa. Además, se exige un ahorro mínimo que varía según la modalidad elegida.
Techo Propio contempla tres modalidades principales. La primera es Adquisición de Vivienda Nueva, que permite comprar una casa o departamento dentro de un proyecto inmobiliario registrado en el programa. La segunda es Construcción en Sitio Propio, dirigida a quienes cuentan con un terreno inscrito en Registros Públicos y desean edificar su vivienda. La tercera es Mejoramiento de Vivienda, orientada a realizar mejoras estructurales o ampliaciones en una vivienda existente.
MODALIDAD
CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO
Es una modalidad del Programa Techo Propio que permite a una familia construir una vivienda nueva en un terreno que ya le pertenece. En esta modalidad, el Estado otorga el Bono Familiar Habitacional para la construcción de una vivienda sobre un lote propio que debe estar inscrito en Registros Públicos y no tenga cargas ni gravámenes que impidan la edificación.
¿Cómo funciona?
Si la familia ya cuenta con un terreno formalizado, puede postular al programa y, una vez aprobado el bono, una entidad técnica autorizada se encarga de ejecutar la construcción bajo los estándares establecidos por el programa. Nosotros te entregaremos la vivienda con condiciones de habitabilidad, como ambientes básicos (sala-comedor, cocina, baño y dormitorios), servicios básicos y estructura segura.
Requisitos principales:
-
El terreno debe estar inscrito en Registros Públicos a nombre del jefe(a) del grupo familiar o de la sociedad conyugal.
-
No tener otra vivienda o terreno a nivel nacional.
-
No haber recibido antes apoyo habitacional del Estado.
-
Cumplir con el límite de ingresos establecido.
-
Contar con servicios básicos o factibilidad de conexión.
MODALIDAD
ADQUISICIÓN DE
VIVIENDA NUEVA
Es una modalidad del Programa Techo Propio que permite a las familias comprar una casa o departamento nuevo dentro de un proyecto inmobiliario registrado y aprobado por el Estado.
¿Cómo funciona?
Este bono se utiliza como parte del pago inicial de la vivienda. Si el valor del inmueble supera el monto del bono, la diferencia puede cubrirse con ahorro propio o mediante un crédito hipotecario complementario.
Requisitos principales:
-
Ser mayor de edad y contar con un grupo familiar.
-
No haber recibido apoyo habitacional por parte del Estado.
-
Tener un ingreso menor a S/3,715.00.
-
No tener propiedades inscritas en Registros Públicos.
-
Tener el ahorro del 5% del valor del bien.
¡CONOCE NUESTROS PROYECTOS EN ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA!
En ELB Contratistas contamos con 2 proyectos multifamiliares con códigos aprobados por el Fondo MI VIVIENDA: Residencial Buenos Aires y Residencial Villa Sol. Ambos proyectos están diseñados para brindar viviendas seguras, funcionales y accesibles, orientadas a familias que desean acceder a su departamento propio mediante el programa Techo Propio.
VILLA SOL
Código: 002-322025-f
BUENOS AIRES
Código: 002422025F